素坤逸路（下）Coworking Space出租

步入宏伟高耸的建筑空间，专为提升您的品牌形象而生。此处拥有3.5米挑高天花板，开阔的开放式格局巧妙避开城市喧嚣，通过巨型结构框架引入充沛自然光线和畅通无阻的对流风。物业以原始毛坯形式交付，赋予富有创意的经营者完全的建筑自主权，可实现定制结构布局、专属材料选择以及高效分区配置。

该商业场所的亮点在于室内外的无缝衔接。6楼主室内空间流畅延伸至45平方米的私人露天露台，尽享壮丽无遮挡的天际线、园景和日落美景，为高端客户娱乐或创意工作提供绝佳背景。专属私家电梯直达，确保品牌独立性和尊贵入口体验，是素坤逸主干道上难得一见的商业臻品。

企业安全与运营物流
公司注册：可在此处注册公司税务地址/增值税。热烈欢迎并无缝接纳企业合同。
停车设施：包含1个专属固定停车位。为您的客户和访客提供充足停车位，确保顺畅抵达。
长期保障：最低3年稳定租约，保障您的装修投入，并提供充足时间发展业务。

商业适用性
这275平方米物业的原始建筑灵活性，使其独家优化，适用于各种高端、高收益的生活方式或企业概念：

健康与疗养：高端奢华水疗会所、桑拿冰浴疗养中心、瑜伽/普拉提工作室或精英运动物理治疗诊所。
企业与创意空间：知名科技公司办公室、建筑展厅、设计画廊或激发灵感的广告工作空间。
定制服务：高端医疗美容诊所、优质托儿机构或专属会员制生活会所。

物业亮点
物业状况：可供商业租赁（毛坯交付/全新浴室已安装）
月租金：220,000泰铢/月（不含5%企业预扣税）
租期：最少3年（长期企业租赁合同）
总面积：275.00平方米（230平方米优质室内空间 + 45平方米私人天际露台）
楼层：6楼（顶层），享有开阔天际线、园景及壮丽日落景观。
天花板高度：3.5米净高，营造通透、宏伟的建筑感。
物流通道：直达私家电梯入口（直接通往您的商业楼层）
状况：结构毛坯，可直接进行装修，已配备全新、现代高品质浴室洁具。

Phrom Phong核心区域的超级黄金地段
交通便捷：坐落于素坤逸路33巷繁忙的商业核心区，距离BTS Phrom Phong站/EmQuartier仅850米，员工日常通勤和国际客户拜访极为便捷。
商业配套：紧邻EmDistrict（Emporium、EmQuartier、EmSphere）、甲级写字楼（Bhiraj Tower、Interchange 21），以及曼谷最优质的企业设施、精品酒店和时尚餐饮区。

租赁与商业摘要
月租金：220,000泰铢/月（不含5%预扣税）
租期：最少3年企业租赁合同
押金要求：3个月保证金 + 1个月预付租金
现状：空置，主体工程已完工，可立即进行租户定制装修。

这是一处位于Phrom Phong精英地段的世界级商业屋顶空间，拥有275平方米的宽敞布局、直达私家电梯以及永久性的绝佳日落景观。

请注意：我们的商业物业列表定期更新，但素坤逸路33巷配备私家电梯、公司注册权和稳定3年租约的完整屋顶场地极其稀有，出租速度极快。请立即联系我们确认最新状态！

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租赁：bangkokrentals.com | 购买：buyinbangkok.com