素坤逸路（上）土地360平方米出租

核心特色与物业亮点
物业类型：独立4.5层商业楼 / SOHO办公别墅

地理位置：绝佳位于素坤逸路62巷，可即时连接主要高速公路网络和公共交通线路。

面积：宽敞的360平方米灵活可用室内空间，分布于4.5个垂直楼层。

卫浴设施：9间浴室（理想配置，可无缝应对大量员工和客户流量）。

交通便利：步行仅需10分钟即可到达BTS Bang Chak站 | 紧邻素坤逸62号高速公路匝道和Chalong Rat（Ekkamai-Ram Intra）高速公路。

租金：每月55,000泰铢（极具成本效益，约152泰铢/平方米）

现状：空置，交房时保持良好状态，可即刻入住/运营。

为何此独栋物业脱颖而出
360平方米多层空间与9间浴室配置
打破传统写字楼的空间限制和高昂的公共区域费用，这栋4.5层的独立商业楼提供完全的运营自主权。360平方米的宽敞空间，配有9间功能齐全的浴室，布局灵活，可轻松划分独立部门区域、私人行政套房、生产区或客户咨询室，避免拥堵。

高收益商业灵活性
此多功能商业空间非常适合各类企业：

公司总部与科技初创企业：多层隐私空间，适用于工程、销售和高管团队。

医疗美容诊所：多房间布局，完美适用于治疗室和咨询套间。

设计工作室与电商中心：充足的楼层空间，适合创意团队、直播搭建和库存管理。

共享办公空间与培训学院：多层布局，旨在承办高密度研讨会和客户互动。

素坤逸62巷/Bang Chak战略区位优势
高速公路枢纽：紧邻素坤逸62号高速公路入口/出口，您的车队和高管可即时通往机场、东海岸和中央商务区，避免市中心拥堵。

公共交通连接：步行仅需10分钟即可到达BTS Bang Chak站，确保员工和客户日常通勤顺畅无阻。

周边设施丰富：周边环绕着本地和国际餐厅、繁华咖啡馆、零售中心和商业银行，满足员工日常所需。

租金与商业条款
月租金：每月55,000泰铢

租期承诺：最少2年商业租赁合同

保证金：3个月押金 + 1个月预付租金

现状：空置，已全面准备就绪，可立即安排商业考察。

物业建议：这栋独立的4.5层商业物业，拥有360平方米面积和9间浴室，步行可达BTS Bang Chak站，且直接位于素坤逸62号高速公路匝道旁，月租仅55,000泰铢，在市场上极为罕见。拥有如此便捷商业交通的物业租出速度非常快。立即联系我们，确保锁定此物业！

私人现场考察和公司参观需提前预约。请直接联系我们安排您的行程！
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