沙吞南别墅250平方米3室4卫出租

核心特色与亮点
物业类型：三层优质转角联排别墅 & 行政居家办公空间

优越地段：位于沙吞核心区，紧邻曼谷城市大厦、沙吞城市大厦、亚洲中心及The Met公寓等主要办公综合体。

面积：占地36平方哇 | 使用面积250平方米以上，多层转角空间。

布局：

一层：玻璃门厅带小型展示花园 | 1个主厅 | 1个会议室 | 1个设备齐全的厨房 | 1个洗手间。

二层：1个宽敞的整层主套房 | 1个洗手间 | 超长露天走廊阳台。

三层：2个独立卧室/办公室 | 2个卫生间 | 1个独立淋浴间 | 超长露天走廊阳台。

商业及税务策略：允许公司注册（租金基础上加收5%）。

气候控制：全屋配备9台高效空调。

宠物政策：100%宠物友好，允许各类宠物（欢迎狗狗、猫咪、小型哺乳动物及异域宠物）。

租金：120,000泰铢/月

状态：拎包入住，空置中，可立即用于商业办公或住宅。

此尊贵物业脱颖而出的理由：

250平米多层转角独立空间与企业配置：打破传统高层办公租赁的束缚，此多层转角物业提供绝对独立运营空间。布局专为企业总部、专业工作室或居家办公而优化。一层设有带小型展示花园的玻璃房，非常适合作为展示大厅或私人咖啡馆；上层则拥有超长后阳台，是打造郁郁葱葱绿洲的理想场所。

沙吞核心区稀有100%宠物友好型资产：在沙吞金融核心区内，真正宠物友好的商业空间或大型住宅几乎绝无仅有。此物业热情欢迎您的爱宠，其宽敞的250平方米转角空间为重视员工健康和宠物融入的创意办公环境提供了充足条件。

超连接多轴捷径与停车便利：物业坐落于精英交通圈内，拥有双向街道入口，可完全避开主干道交通瓶颈：

公共交通策略：轻松步行200米直达BTS Chong Nonsi站台及沙吞快速公交（BRT）总站。

车辆环线路线：通过直达Sathon Soi 7或Naradhiwas Soi 5的捷径，驾车顺畅无阻。后街可无缝连接至Naradhiwas Soi 7，快速便捷地通往充满活力的Suan Phlu生活核心区，避开交通拥堵。

沙吞终极精英基础设施核心：

甲级企业帝国环绕：直接被曼谷主要金融摩天大楼环绕，包括帝国大厦、沙吞塔尼、沙吞城市大厦、曼谷城市大厦和友邦沙吞。

大型零售与餐饮中心：数分钟即可到达Silom Complex、Market Place Nang Linchi、Makro Sathorn、Robinson Bangrak和Central Silom。周围环绕着沙吞最富裕的米其林星级餐厅和精品咖啡馆。

世界级医疗：快速直达一流国际医院，包括BNH医院、圣路易斯医院、曼谷基督教医院、Lerdsin医院和朱拉隆功医院。

精英学术中心：数分钟即可到达城市顶级教育机构，包括 Shrewsbury International School (Riverside校区)、Bangkok Christian College、Assumption College Bangrak、St. Joseph Convent School和Rajamangala University of Technology Krungthep。

租赁条款：

基础住宅租金：120,000 泰铢/月

企业办公租金：如需公司注册/税务发票，在基础租金上加收5%。

合同框架：最少一年租赁期（欢迎并完全接受长期企业公司合同）。

押金设置：2个月押金 + 1个月预付租金。

地理坐标：13.721790, 100.530563

状态：空置，已全面清洁，空调系统已维护，可立即安排私人VIP看房。

物业建议：在沙吞商业圈内，像这样距离BTS Chong Nonsi站仅200米、面积超过250平方米、明确允许公司注册并接受宠物的独立三层转角物业，在市场上实属罕见。由于沙吞商业区此类物业极度稀缺，该物业通常会被科技公司、律师事务所、创意公司和区域执行董事等迅速租用。立即联系我们，确保您能拥有此珍贵资产！

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